この団地には問題のある女ばかりが住んでいる！？ 夜中に騒ぐ小悪魔、不登校なエロ学生、目のやり場に困る人妻… 彼女たちのトラブルは…管理人であるこの俺が、ち◯ぽで解決だ！ 【あらすじ】 主人公は団地の新米管理人！ のんびり管理人室に座っていればいいと思いきや、設備の修理や 掃除など、やることが多い！ 慣れぬ仕事にてんてこまい。 しかしそんな仕事より、本当に面倒なのは…住人たちへの対応だった！ そこそこ年季の入った団地、住人もクセのある人が多い！ その中でも特に、この3人！ 夜中に遊んで近隣から騒音クレーム入れられまくりの小悪魔娘！ エロゲーにハマりすぎて不登校になってる女子学生！ やたら隙だらけで目のやり場に困る人妻！ 彼女たちにある原因は…そう、性的な欲求が満たされていないこと！ ならば、俺が管理人として、ひと肌脱ごうじゃないか！ ち◯ぽで解決するのも、管理人の大切な仕事だぜ！ 【ヒロイン】 ■相田 芽衣 小悪魔系の女の子。 友だちを自宅に呼んで遅い時間に騒ぎ、近隣からクレームが入れられている。 歳の割にませた性格で、セックスに対しても興味津々。 一見冴えない主人公をオモチャにして、性的なイタズラでからかってやろうと目論んでいる。 ■紀藤 未央 引きこもりの学生。 両親が海外赴任でいないことをいいことに、家でゲームで遊んでばかり。 最近はエロゲーにハマって、バイブやローターを買い漁って日夜オナニーに没頭している。 そのため不登校気味で、学校から親元に連絡が入ることに。 ■西澤 有里 面倒見のいい人妻。 子どもが成長して暇を持て余しており、管理人の仕事に不慣れな主人公を手伝ってくれる。 夫との仲も悪いわけではないが、子どもが産まれてからはセックスレス。 そのため本人はもう自分はおばさんだと思い込んでいるが…。 綺麗な外見に巨乳。しかも、薄着で隙だらけなせいで周囲は目のやり場に困っているのが実態。 【プレイ内容】 ・芽衣の足コキ。 ・芽衣を押し倒してオシオキ挿入！ ・相変わらず夜騒ぐので、友だちがそばにいるのに挿入して成敗！ ・猫耳コスを芽衣にさせて、両穴責めで楽しませてもらう。 ・未央がエロゲーでオナニーしている様子をこっそり鑑賞。 ・勃起ち◯ぽに興味津々な未央とシックスナイン。 ・おねだりする未央に挿入。 ・未央に電マを体験させた後に生挿入。 ・酔って寝てしまった有里にこっそりパイズリ。 ・寝たふりをしていた有里を押し倒して挿入。 ・団地を掃除したご褒美に生ハメ中出し！ ・母乳が出るようになった有里に騎乗位で搾られる！ ◆「イラストと文章」で綴るCGノベル ◆基本CG12枚 本編/文字なし擬音あり/文字擬音なし版の3種 ◆合計531枚のボリューム ◆スマホ閲覧用のPDFファイル2種（通常版・軽量版）を同梱 企画:Tiramisu 原画:デンデン太鼓/かすかず/川原みなも シナリオ:遠山紅/梨崎涼