【仕様】 表紙=1P 裏表紙=1P 本文=45P 合計=47P 【あらすじ】 勤めていた会社が倒産し、おまけに姉に貯金を盗られ・・災難続きだった主人公は、会社の寮にも住めなくなってしまったので、必死で探して見つけた格安物件・・ それは いわくつき物件・・事故物件だった。 今まで無事だった入居者の居ない危険な物件・・・ 止める不動産屋の忠告も聞かず、主人公が引っ越したその日、案の定幽霊に遭遇する・・・ その部屋に出る超！危険な幽霊とは、『むっちりボディの熟女幽霊』だった！！ 主人公に襲いかかる熟女幽霊に、必死で抵抗する主人公だったが、ガチの熟女好きだった彼は、その魅惑のボディに反応してしまい・・・ 思わずむしゃぶりつく！！ 体力自慢の童貞に、熟女幽霊はなすすべもなく・・・ 体を重ねるうちに変化していく熟女幽霊・・ 芽生える感情・・・ そうして2人の関係は・・・ 【登場人物】 ・長江仁（主人公） 元気で前向きな青年。 勤めていた会社が潰れ、姉に貯金をとられ、日雇いの仕事をしつつ求職活動中。 むっちりした熟女が好き。 ・明美 家族や婚約者に裏切られた悲しいむっちりボディの熟女幽霊。